Está cansado de procurar casa e não encontra um bom negócio? Não desespere. Há boas alternativas às casas tradicionais.
Os preços das casas não param de subir. Há várias explicações, mas a explosão do alojamento local, em conjunto com o aumento da procura de casa por portugueses e estrangeiros, deixou o mercado com menos imóveis disponíveis para venda.
E quando a oferta é escassa face à procura, os preços disparam. Isto é verdade nos grandes centros urbanos, onde o preço das casas já é proibitivo para as famílias comuns, mas também já nos concelhos limítrofes, onde a habitação está a encarecer.
Felizmente, como em quase tudo na vida, há alternativas. Se não consegue encontrar a casa que quer, ao preço que pode pagar, no sítio que sonhou, construa uma. Já ouviu falar de casas pré-fabricadas?
O que são as casas pré-fabricadas?
Como o nome indica, são casas produzidas em fábricas e depois transportadas até ao terreno onde vão ser montadas. Na prática, funciona mais ou menos assim: chega a um sítio, escolhe a sua casa e manda entregar no terreno onde quer morar.
Quais são as vantagens?
Há três grandes vantagens: são mais baratas, mais rápidas de construir e mais ecológicas. E depois há outras tantas que não deixam margem para dúvidas: os pré-fabricados podem ser tão bons, seguros e bonitos como uma casa tradicional.
São mais económicas. São constituídas por módulos contruídos em fábricas, que depois basta transportar para o terreno, encaixar - como se de um Lego se tratasse – e assim nasce uma casa de arquitetura modular. Os preços começam nos 50 mil euros e podem ir além dos 200 mil, dependendo da casa que escolher e da empresa que contratar. Para ficar com um exemplo real de uma das empresas de que vamos falar adiante: um T3+1 com 151m2, isolamento 360º, Classificação Energética A+ e Licenciamento incluído, custa 116.990€.
São mais rápidas de entregar ao cliente, porque não implica a existência de uma obra, de um processo de construção e de muita mão de obra. Trata-se de um processo de produção num espaço de tempo curto que, em geral, demora entre 60 e 120 dias.
São mais ecológicas, desde logo porque, por norma, vivem em harmonia com a paisagem, com a natureza e são feitas para aproveitar a energia do sol. Mas também porque são construídas com materiais sustentáveis, altamente resistentes e com características térmicas e acústicas únicas, como a madeira.
Há casas destas fabricadas em Portugal?
Sim, esta é a boa notícia. A menos boa é que tem tantas opções que escolher pode revelar-se uma tarefa árdua. A primeira coisa que tem de saber é que cada casa é uma casa, mesmo as modulares. Sabendo que tipologia, estética e design, qualidade e preço quer para a sua casa, será mais fácil encontrar profissionais à medida.
Deixamos-lhe apenas umas pistas:
Se gosta de um estilo moderno e contemporâneo e precisa de ajuda a encontrar um terreno, espreite a Kitur.
Se quer um pacote com tudo incluído para a sua casa, já com plantas pré-concebidas e preços estimados, com entrega da casa pronta a habitar, conheça a VanguardOption.
Se procura uma casa modular diferente, atrevida, excêntrica, encontra modelos exclusivos na Fábrica das Casas.
Se a sua ideia é ter uma casinha de campo perfeita, viste a Cosquel.
Se quer arquitetura a preços low-cost, pode encontrar resposta na Office of Feeling Architecture.
Se procura uma segunda ‘habitação’ para plantar à beira da costa portuguesa, por exemplo, espreite os bungalows da goodmood.
Como já percebeu, alternativas rápidas e económicas, não faltam. Com mais uma vantagem: a de poder levar a casa para onde quiser.
Agora a decisão é sua, e da sua família.
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