Confidencial Imobiliário revela nível de subida "inédito" do Índice de Preços Residenciais em agosto.
O preço de venda de habitação atingiu em Portugal Continental uma subida homóloga de 21,1% em agosto, de acordo com dados da Confidencial Imobiliário. Trata-se de um "nível de valorização inédito no mercado nacional no âmbito da atual série do Índice de Preços Residenciais da Confidencial Imobiliário [que começou em 2007]", diz em comunicado esta empresa que fornece dados sobre o mercado imobiliário.
Desde o início do ano que os preços sobem em cadeia mais de 1% ao mês, tendo aumentado 2,5% em maio e julho e 1,7% em agosto, sublinha a Confidencial Imobiliário.
O anterior pico na evolução do preço das casas aconteceu antes da pandemia e "rondou os 17,5%", avança a CI. A covid-19 levou a uma desaceleração, mas desde março de 2021 "que os preços retomaram a tendência de intensificação nas subidas, a qual tem sido especialmente vincada ao longo de 2022", acrescenta.
Os dados revelam ainda que os aumentos mais acentuados verificam-se nas periferias das Áreas Metropolitanas de Lisboa e Porto e noutras cidades mais pequenas do país. "Os mercados com níveis de preços mais consolidados têm vindo a apresentar subidas mais contidas", explica a CI. É o caso da cidade de Lisboa que registou uma subida homóloga de 10,6% no segundo trimestre do ano, um abrandamento face aos 13,5% registados no trimestre anterior.
Os preços médios demonstram bem a valorização do mercado imobiliário. Em agosto, "considerando um período acumulado de três meses, ascendeu a 2025€/m2, mantendo-se no patamar superior aos 2000€/m2 que tinha sido atingido no 4º trimestre de 2021", de acordo com os dados do SIR-Sistema de Informação Residencial.
Preço das casas com subida homóloga de 21% em agosto (dinheirovivo.pt)
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