Avaliação das casas inverte tendência e cai três euros em agosto

 O valor mediano atribuído pela banca foi 1 414 euros, numa quebra que resultou da descida dos preços das moradias. O número de avaliações voltou a diminuir em agosto.

Sónia Santos Pereira

O valor mediano de avaliação bancária para pedidos de crédito para a compra de casa fixou-se em 1 414 euros por metro quadrado (euros/m2) em agosto, menos três euros que no mês anterior.

Esta quebra prende-se com a descida nos preços das moradias, que diminuíram 0,3% face a julho, para 1 126 euros/m2. Já os apartamentos, registaram um aumento de 0,1%, fixando-se em 1 577 euros/m2, revela esta terça-feira o Instituto Nacional de Estatística (INE).

O decréscimo de 0,2% verificado em agosto no valor mediano atribuído pela banca para a aquisição de habitação é uma clara inversão da tendência, depois de este indicador ter estado a subir onze meses consecutivos.

Nos apartamentos e nas moradias, os preços mais elevados foram observados no Algarve (1 913 euros/m2 nos apartamentos/(2 037 euros/m2 nas moradias) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 875 euros/m2/(1 926 euros/m2).

Na comparação com agosto de 2021, o valor mediano das avaliações cresceu 15,8%. Nesta análise, o valor dos apartamentos aumentou 16,3% e o das moradias 14,1%.

A banca realizou cerca de 26 mil avaliações bancárias em agosto, uma redução de 8,3% face a julho e de 20,7% quando comparado com maio, mês que registou o máximo da série, adianta o Inquérito à Avaliação Bancária na Habitação publicado hoje pelo INE.

Para o apuramento estatístico de agosto, o INE considerou 26 272 avaliações, menos 10,4% que no homólogo de 2021, das quais 16 651 foram apartamentos e 9 621 moradias.

Em agosto, o Algarve, a Área Metropolitana de Lisboa e o Alentejo Litoral foram as regiões que apresentaram valores de avaliação superiores à mediana do país, respetivamente 37,3%, 33,2% e 8,7%.

Em linha oposta, encontram-se as Beiras e Serra da Estrela, que apresentaram o valor mais baixo (-47,1%).

Avaliação das casas inverte tendência e cai três euros em agosto (dinheirovivo.pt)