Avançar para o conteúdo principal

Arrendamentos expresso levam casas a desaparecerem do mercado em 24 horas


O fenómeno que o Idealista descreve como "arrendamentos expresso" não atinge apenas a capital, isto porque Braga até é o distrito "onde a percentagem de casas arrendadas em menos de 24 horas foi mais alta (Imagem de arquivo) © Igor Martins / Global Imagens


 Em Portugal, 28% das casas até 750 euros por mês são arrendadas em menos de um dia e 11% com rendas acima de 1500 euros em Lisboa.


Os arrendamentos de casas em menos de 24 horas já assumem em Portugal uma relevância muito significativa. Cerca de 19% das casas arrendadas através do portal imobiliário Idealista desapareceram do mercado em menos de um dia, no mês de outubro.


Tudo depende do valor da renda. Os anúncios com valores mais baixos, são naturalmente os que desaparecem primeiro: 28% das casas arrendadas em menos de 24 horas custavam menos de 750 euros por mês; 22% entre 750 e mil euros mensais; 11% entre mil e 1500 euros por mês; e 11% custavam mais de 1500 euros por mês.


O fenómeno que o Idealista descreve como "arrendamentos expresso" não atinge apenas a capital, isto porque Braga até é o distrito "onde a percentagem de casas arrendadas em menos de 24 horas foi mais alta, alcançando 24% do total de operações". Só depois então é que vem Lisboa, neste ranking, com 18%. Seguem-se Coimbra (17%), Setúbal (17%) e Aveiro (17%). "No Porto, 13% das casas foram arrendadas em menos de um dia e em Faro, 12% esteve menos de 24 horas no mercado", revela o marketplace imobiliário.


Arrendamentos acessíveis mais pressionados

Como há vimos, os arrendamentos mais acessíveis, abaixo dos 750 euros mensais, concentram a taxa de "arrendamentos expresso" mais elevada. "Em Faro, 50% das casas arrendadas em outubro por menos de 750 euros por mês mês esteve menos de um dia na base de dados do Idealista. Segue-se Lisboa, com uma percentagem de 47%, Braga (45%), Porto (28%), Coimbra (27%), Aveiro (23%) e Setúbal (22%)", avança o Idealista.


A rapidez com que desaparecem do portal os anúncios de arrendamento diminui então à medida que os valores vão subindo, por intervalos de preços. "Nas casas com preços compreendidos entre 750 e 1.000 euros, Lisboa é líder nos 'arrendamentos expresso', sendo que 26% das casas foram arrendadas em menos de um dia. Segue-se Braga (21%), Porto (20%), Setúbal (18%), Aveiro (17%), Faro (12%) e Coimbra (12%)." Nas casas com preços entre 750 e 1.000 euros, "Lisboa é líder nos 'arrendamentos expresso', sendo que 26% das casas foram arrendadas em menos de um dia. Segue-se Braga (21%), Porto (20%), Setúbal (18%), Aveiro (17%), Faro (12%) e Coimbra (12%).



Arrendamentos expresso levam casas a desaparecerem do mercado em 24 horas (dinheirovivo.pt)


Comentário do Wilson:

isto não é bem um comentário, apenas uma impressão: da leitura deste artigo posso concluir que a renda média em Portugal é de cerca de 1000 Euros excepto em Lisboa e Porto onde é superior a 1500 Euros.

Esta conclusão é baseada apenas da minha leitura deste artigo e provavelmente estará inexacta. Se quiserem corrigir-me por favor escrevam o link para informação pertinente nos comentários.


Comentários

Enviar um comentário

Notícias mais vistas:

Defender a escola pública

 1. Escrevo sobre o conflito que envolve os professores preocupada, em primeiro lugar, com o efeito que este está a ter na degradação da escola pública, na imagem e na confiança dos pais no sistema educativo, nos danos que estão a ser causados a milhares de alunos cujas famílias não têm condições para lhes proporcionar explicações ou frequência de colégios privados. Parece-me importante que, nas negociações entre Governo e sindicatos, esta dimensão do problema seja equacionada. Escrevo, em segundo lugar, porque espero poder dar um contributo para a compreensão e boa resolução do conflito, apesar de todo o ruído e falta de capacidade para ouvir. 2. Nos anos pré-pandemia, eram muitos os sinais das dificuldades das escolas em prestar um serviço de qualidade. A existência de milhares de alunos sem professor, em várias disciplinas e em vários pontos do país, gerou um clamor sobre a falta de docentes e a fraca atratividade da carreira. Porém, o problema da falta de professores nas escola...
Enviar um comentário
Ler mais

Armazenamento holográfico

 Esta técnica de armazenamento de alta capacidade pode ser uma das respostas para a crescente produção de dados a nível mundial Quando pensa em hologramas provavelmente associa o conceito a uma forma futurista de comunicação e que irá permitir uma maior proximidade entre pessoas através da internet. Mas o conceito de holograma (que na prática é uma técnica de registo de padrões de interferência de luz) permite que seja explorado noutros segmentos, como o do armazenamento de dados de alta capacidade. A ideia de criar unidades de armazenamento holográficas não é nova – o conceito surgiu na década de 1960 –, mas está a ganhar nova vida graças aos avanços tecnológicos feitos em áreas como os sensores de imagem, lasers e algoritmos de Inteligência Artificial. Como se guardam dados num holograma? Primeiro, a informação que queremos preservar é codificada numa imagem 2D. Depois, é emitido um raio laser que é passado por um divisor, que cria um feixe de referência (no seu estado original) ...
Enviar um comentário
Ler mais

TAP: quo vadis?

 É um erro estratégico abismal decidir subvencionar uma vez mais a TAP e afirmar que essa é a única solução para garantir a conectividade e o emprego na aviação, hotelaria e turismo no país. É mentira! Nos últimos 20 anos assistiu-se à falência de inúmeras companhias aéreas. 11 de Setembro, SARS, preço do petróleo, crise financeira, guerras e concorrência das companhias de baixo custo, entre tantos outros fatores externos, serviram de pano de fundo para algo que faz parte das vicissitudes de qualquer empresa: má gestão e falta de liquidez para enfrentar a mudança. Concentremo-nos em três casos europeus recentes de companhias ditas “de bandeira” que fecharam as portas e no que, de facto, aconteceu. Poucos meses após a falência da Swissair, em 2001, constatou-se um fenómeno curioso: um número elevado de salões de beleza (manicure, pedicure, cabeleireiros) abriram igualmente falência. A razão é simples, mas só mais tarde seria compreendida: muitos desses salões sustentavam-se das assi...
Enviar um comentário
Ler mais